Como fazer para usar o FGTS para amortizar financiamento

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício importante para os trabalhadores brasileiros. Uma das maneiras de utilizá-lo é para amortizar financiamentos habitacionais. Neste artigo, vamos explicar como é possível usar o FGTS para reduzir as prestações do financiamento. Continue lendo para descobrir como fazer isso.

Condições para utilizar o FGTS na amortização do financiamento

Antes de usar o FGTS para amortizar o financiamento, é importante verificar se você atende aos requisitos. Veja quais são eles:

• Valor do imóvel: o imóvel deve ter valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.
• Tempo de trabalho: é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que não tenha contrato de trabalho ativo. Os anos de trabalho não precisam ser consecutivos.
• Imóvel único: o trabalhador não pode possuir outro imóvel no mesmo município onde trabalha ou reside.
• Sem financiamento ativo: não é permitido ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Se você atende a todas as condições mencionadas acima, está apto a usar o FGTS para amortizar o financiamento habitacional.

Como amortizar ou liquidar o saldo devedor

Para usar o FGTS na amortização ou liquidação do saldo devedor do financiamento, é necessário esperar pelo menos 2 anos após a última amortização ou liquidação. As instruções para realizar esse processo podem variar dependendo da instituição financeira responsável pelo contrato de habitação.

Recomendamos entrar em contato com a instituição financeira para obter mais informações sobre o procedimento específico que deve ser seguido.

Pagamento de parcelas do financiamento com o FGTS

Além de amortizar ou liquidar o saldo devedor, é possível usar o FGTS para efetuar o pagamento das parcelas do financiamento habitacional. Essa opção permite o uso de até 80% do valor da prestação, por um período mínimo de 12 meses.

É importante ressaltar que, após utilizar o FGTS para o pagamento das parcelas, é necessário aguardar o término dessa operação antes de utilizar o benefício novamente para o mesmo fim.

O valor do FGTS utilizado é descontado em uma única parcela e o pagamento é feito em 12 parcelas mensais. Caso o prazo remanescente do contrato seja menor que 12 meses, será considerado o período faltante para a utilização do FGTS.

Portanto, se você está com dificuldades para pagar as parcelas do seu financiamento habitacional, usar o FGTS pode ser uma excelente opção. Verifique se você atende aos requisitos necessários e entre em contato com a instituição financeira para iniciar o processo.

Não perca essa oportunidade de reduzir sua dívida e ter um maior controle financeiro. Use o FGTS para amortizar seu financiamento habitacional e conquiste uma vida financeira mais tranquila!